海灣消防維保,海灣消防設(shè)備維修
海灣火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)、維修范圍包括：

蘇州智淼消防維保公司將對維護(hù)、維修范圍內(nèi)出現(xiàn)的故障免費(fèi)人工進(jìn)行修復(fù)(如人為的短路、斷路、設(shè)備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設(shè)備老化損壞，無法修復(fù)的，由業(yè)主負(fù)責(zé)購買新的設(shè)備，消防維保公司負(fù)責(zé)安裝。

系統(tǒng)檢測和維修過程中業(yè)主應(yīng)提供必要的工作環(huán)境及人員配合，否則出現(xiàn)不可預(yù)知的損失維保公司有權(quán)拒絕賠付及提供以上服務(wù)。

（1）對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗(yàn)

  a.每月對火災(zāi)報警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)；

  b.每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示（不少于總數(shù)的25%）；

  c.每年對備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗(yàn)。

（2）對消防系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)備作定期檢查和試驗(yàn)

  a.每年對防排煙設(shè)備、防火卷簾門等控制設(shè)備做消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次；

  b.每年對火災(zāi)事故廣播進(jìn)行消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次；

  c.每年對電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次；

  d.每年對消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對講通話試驗(yàn)兩次；

  e.每年進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗(yàn)兩次。

（3）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進(jìn)行維修

（4）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的故障進(jìn)行維修

（5）對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機(jī)電源檢查及消防主機(jī)接地線路的故障的檢查及維修

（1）每月對消防泵進(jìn)行啟動運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗(yàn)。

（2）每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進(jìn)行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。

（3）每月對消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通過消防寶進(jìn)行處理。

（4）每季度對最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)。

（5）每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。

（6）每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查。

（7）每年抽查消火栓的出水情況對重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查。

（1）每月對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門處于工作狀態(tài)。

（2）每月對噴淋水泵進(jìn)行啟動運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次。

（3）每月對電磁閥作啟動試驗(yàn)一次，動作失常時馬上通知貴單位及時更換。

（4）每月使用消防寶軟件對噴頭進(jìn)行外觀檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時更換，當(dāng)噴頭上有異物時及時清除。

（5）每季度對濕式報警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行泄水試驗(yàn)，驗(yàn)證濕式報警閥的供水能力。

（6）每半年利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。

（7）每年對水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查并進(jìn)行維護(hù)。

（8）每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備的消防儲水位及消防氣壓給水設(shè)備的壓力進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)助貴單位處理。

（1）每半年檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行。

（2）每月檢測氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無泄漏現(xiàn)象。

（3）每月檢查試驗(yàn)手動和自動放氣裝置是否正常。

（4）每半年模擬自動報警系統(tǒng)中的煙、溫感探測器同時動作,檢查氣瓶的電磁閥是否動作,控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。

(1)每周檢查木質(zhì)防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。

(2)每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗(yàn).檢查其性能。

(1)每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

(2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能。

(3)每半年手動或自動方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動防火閥試驗(yàn)，檢查其性能。

(1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)。

(2)每月試驗(yàn)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。

(1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗(yàn)。

(2)每月檢查集水坑排設(shè)備、自救逃生設(shè)備，消防電源及自動切換設(shè)備是否處于正常完好狀態(tài)。

(3)每季度試驗(yàn)消防電源末端的切換功能。

1、保證系統(tǒng)正常工作。

2、維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。

3、設(shè)備發(fā)生故障，維保公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實(shí)沒有配件的情況下應(yīng)及時向貴單位匯報，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。

4、提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報告，以方便業(yè)主單位備案。

在維保期內(nèi)，對雙方共同確認(rèn)的維保范圍內(nèi)設(shè)備統(tǒng)一由消防維保公司根據(jù)要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護(hù)保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件業(yè)主承擔(dān)。

智淼君安（江蘇）消防工程技術(shù)有限公司主要業(yè)務(wù)有火災(zāi)報警系統(tǒng)的銷售、設(shè)計、安裝、海灣消防維修及消防工程改造，消防施工，消防工程改造，消防維保，一二級消防檢測設(shè)備，火災(zāi)探測器的清洗，消防檢測，氣體滅火系統(tǒng)安裝，電氣火災(zāi)系統(tǒng)施工安裝，噴淋水系統(tǒng)安裝，防火門系統(tǒng)施工安裝等。（各種品牌海灣、利達(dá)、陸和、阿波羅、防威、師島、北大青鳥、依愛、泰和安、松江等消防設(shè)備施工安裝，消防工程改造）公司承接消防改造、消防報審、消防出圖、報驗(yàn)代辦等業(yè)務(wù)，我們將用專業(yè)的技能和一流的服務(wù)為廣大合作伙伴提供一條龍服務(wù)。